Правила подачи уведомления о начале и завершении строительства содержатся в статье 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Такой же порядок распространяется на реконструкцию жилых домов, а также домов или садовых домиков, то есть при изменении их основных характеристик (высоты, этажности, площади). Уведомления необходимо направлять по адресу.
Процедура уведомления распространяется на любое строительство, включая строительство с использованием кредитных средств или материнского капитала. Указывать источник финансирования строительных работ не требуется.
Уведомление должно быть подано до начала работ. Документы рассматриваются местной администрацией или аккредитационным органом (например, комиссией по недвижимости). Документы можно подать по почте, лично или через МФЦ. Статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ не предусматривает возможности подачи уведомлений через госуслуги.
Процесс рассмотрения документа происходит следующим образом.
В строительстве может быть отказано при превышении разрешенного количества этажей, наличии огнетушителей или по любой другой причине, при нарушении ограничений санитарной зоны и охранной зоны. Также проверяется, можно ли строить дом или садовый домик на конкретном участке. Например, если участок зарегистрирован как земля сельскохозяйственного назначения, на нем ничего нельзя построить.
Уведомление о завершении строительства устанавливает соответствие характеристик объекта, указанных в первоначальном уведомлении, фактическим параметрам, указанным в технических чертежах. Если все в порядке, то в течение семи дней выдается извещение о соответствии. С этим документом и техническим планом вы можете обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать объект в Земельном кадастре и оформить право собственности.
Где заказать разрешение на строительство поселка в Волгограде?
При выборе компании-исполнителя желательно ознакомиться с перечнем предлагаемых услуг. Получение разрешения на строительство дома — это лишь один из первых шагов в подготовке необходимой документации. После завершения строительных работ дом необходимо поставить на учет и зарегистрировать.
Наша компания специализируется на межевании земельных участков. Наши специалисты имеют необходимые разрешения и согласования для подготовки и согласования технической документации на любой объект недвижимости в Волгограде. Это значит, что мы напрямую заинтересованы в предоставлении качественных услуг для долгосрочного сотрудничества с нашими клиентами.
Важные факторы, на которые стоит обратить внимание:.
✔ Наличие установленного образца документации,
Обратившись к нам, вы получите искомую документацию с минимальным участием заказчика в процессе. При этом мы предоставляем официальную гарантию и строго соблюдаем оговоренные сроки и условия.
Чтобы заказать разрешение на строительство жилого комплекса, позвоните нам, используя клавишу на сайте +7965640280.
Список документов для получения разрешения на строительство жилого дома
✔ Заявление владельца земли ✔ Документ, удостоверяющий личность заявителя ✔ Документ, подтверждающий право собственности на землю, на которой планируется строительство ✔ Градостроительный план участка ✔ СПОЗУ с обозначением предполагаемого места строительства
Теоретически закон не запрещает собрать пакет документов и обратиться за разрешением. Однако если вы попробуете сделать это на практике, то поймете, что без должной подготовки и опыта сложно выстроить все правильно и, скорее всего, вам откажут в обслуживании.
Чтобы ускорить процесс и гарантированно получить разрешение на строительство, обратитесь к нам. Наши специалисты по земельному кадастру знакомы с имеющейся документацией, строго соблюдают требования к технической документации и предоставят вам недостающие данные.
Разрешение на строительство жилых домов в Волгограде — цены под ключ
Мы предлагаем услуги по оформлению земельных участков для получения разрешений на строительство жилых домов «под ключ». Мы предлагаем максимально упростить процесс начала строительства и его легализации.
Полный комплекс строительных работ «под ключ» в Волгограде начинается от 10 000 рублей. Для точных расчетов, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7965640280.