ВТБ предлагает потенциальным заемщикам возможность рефинансировать кредит на недвижимость, выданный другим банком в рамках фирменного продукта. Данное предложение доступно клиентам, имеющим действующий ипотечный кредит в одной из российских кредитных организаций. При этом условия, предлагаемые ВТБ, выгодно отличаются друг от друга. Это важный аспект рефинансирования — клиент переводит кредит в банк на более выгодных условиях.
ВТБ предлагает лучшие условия рефинансирования ипотеки на современном рынке. Помимо полного погашения кредита, заемщики могут рассчитывать на дополнительную сумму на неотложные нужды.
Максимальная процентная ставка по кредиту определяется из соотношения: рыночная стоимость объекта недвижимости + остаток задолженности по ипотеке + одобренная сумма кредита + справка о доходах.
Дополнительные преимущества рефинансирования ипотеки ВТБ
ВТБ — это кредитная организация, которая работает совместно с частью государственного капитала. Поэтому у нее есть целевые программы, рассчитанные на определенные категории клиентов. К ним относятся:
Рефинансирование с государственной поддержкой — с 2018 по 2022 год для семей, в которых родился второй ребенок или есть ребенок-инвалид. Государственные субсидии для семей с тремя и более детьми, один из которых родился в период с 2019 по 2022 год.
Полная информация о заявке на льготное рефинансирование предоставляется на момент подачи заявки. При оформлении кредита заемщик оставляет за собой право на получение налогового вычета в размере 650 000 рублей.
Требования к заемщику
ВТБ работает с иностранцами в рамках рефинансирования. Для них требования определяются в индивидуальном порядке.
Документы для рефинансирования
Трудоустроенные клиенты банка могут оформить рефинансирование по паспорту гражданина РФ, гостиничному или сунильскому паспорту гражданина РФ, военному билету — гражданина на период трудоустройства.
Если заемщик не получает зарплату на карту ВТБ, договор оформляется по следующим документам. Паспорт гражданина РФ, ИНН или сунил, военный билет — граждане армейского возраста, заверенная копия трудовой книжки, трудовая книжка, справка 2-НДФЛ или справка из банка.
Данный доход также подтверждается справкой 3-НДФЛ за последние два года с печатью ФНС. Банки рассматривают заявки клиентов без подтверждения дохода и занятости. В этом случае процентная ставка по кредиту может быть выше.
Для рефинансирования кредита банки требуют следующие документы: копию кредитного договора, график платежей по кредиту, выписку (справку) по кредиту. Важно, чтобы у клиента не было просрочек в течение последних шести месяцев. В противном случае банк может отказать в удовлетворении заявки на рефинансирование.
Требования для рефинансирования ипотечных кредитов.
Требования к клиенту
К поручителям и координаторам предъявляются аналогичные требования.
Рефинансирование для семей с детьми в банке ВТБ
Определите стоимость недвижимости и размер первоначального взноса, получите предварительный расчет ежемесячных платежей и утвердите график платежей по ипотеке.
Результаты расчетов носят предварительный характер, носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Точные цены на процентные ставки, сроки, суммы, ежемесячные платежи и другие параметры ипотеки будут определены банком только после подачи заявки.
Процентные ставки указаны в следующих величинах
Скидки и дополнительные процентные ставки (скидки суммируются):
Вы можете стать участником программы, если у вас есть:
Привлечение поручителя не требуется, но сумма кредита может быть увеличена. Супруг или супруга, родители, братья, сестры или дети, не более трех ближайших родственников. Если нет брачного договора, супруг является обязательным поручителем.
Штрафы за несвоевременную уплату регулярных платежей взимаются в каждую просроченную дату пропорционально сумме просрочки.
Минимальный возраст на момент заключения сделки, максимальный возраст на момент погашения кредита.
Общий стаж работы 3 месяца — для работодателей, индивидуальных предпринимателей и адвокатов Любой стаж деятельности
Паспорт, СНИЛС, 2-НДФЛ, выписка с банковского счета, выписка из пенсионного фонда РФ, справка по форме банка.
Оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о наличии гражданства РФ — Справка об инвалидности ребенка, выданная Федеральной государственной организацией медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Для наемных сотрудников Банка справка о доходах и занятости не требуется. Справка с места работы (копия электронной трудовой книжки для иностранцев, выписка из электронной трудовой книжки — документ, подтверждающий законность проживания и трудоустройства на территории Российской Федерации).
[…]
Если вы работаете по найму: общий стаж работы не менее трех месяцев. Если вы новый сотрудник, дождитесь окончания испытательного срока.
Для самозанятых — они должны быть зарегистрированы в качестве самозанятых в соответствии с Федеральным законом от 27. 11. 2018 422 и Налоговым кодексом РФ и осуществлять деятельность не менее трех месяцев
Поручительство не является обязательным, если заемщик не состоит в браке и нет супружеского договора или нотариального согласия на ипотеку. В этом случае супруг должен выступить в качестве поручителя.
Для заемщиков, имеющих двух детей в возрасте до 18 лет на дату закрытия кредитного договора, возможно приобретение жилья в определенных районах.
Юридические лица, в том числе закрытые инвестиционные управляющие компании. Инвестиционные акции — первый владелец жилья
Индивидуальный предприниматель (строит дом и регистрируется в ЕГРИП)
Физическое или юридическое лицо — приобретает дом в районе, где не построены многоквартирные дома, для заемщика с детьми, имеющего группу инвалидности.
Размещается аванс на покупку на текущем банковском счете в банке, актуальном на дату совершения сделки (дату заключения кредитного договора). Подробности вы получите от менеджера
Какие документы подписываются при оформлении ипотеки?
Есть ли дополнительные расходы при оформлении ипотеки?
Какую страховую компанию выбрать?
Которые уже прошли проверку на соответствие требованиям ВТБ.
Зачем мне нужна оценка жилья?
Оценка обязательна при покупке ипотечного жилья на вторичном рынке, рефинансировании ипотеки, заселении в новостройку и оформлении ипотеки. От рыночной стоимости вашего жилья зависит сумма кредита, поэтому важно делегировать процесс оценки профессиональной компании.
Зачем мне нужен поручитель?
Зачем мне нужен поручитель? Наличие поручителя не обязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банки учитывают совокупный доход заемщика и поручителя.
Условия получения семейной ипотеки
Сумма кредита — до 30 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Министерстве обороны и Ленинградской области. В других регионах — до 15 миллионов.
Найти предварительную процентную ставку и размер ежемесячных платежей поможет онлайн-калькулятор сайта. Точные параметры кредита определяются персонально для каждого заемщика при рассмотрении заявки.
В рамках программы «Государственная помощь» семьи могут приобрести строящуюся или готовую квартиру в новостройке или доме от подрядчика. Готовое жилье подлежит обязательному страхованию от потери и
Вы можете подать заявку на ипотеку с государственной поддержкой без подтверждения дохода. Упрощенный режим не повышает процентные ставки и подходит для индивидуальных предпринимателей и самозанятых.