Продажа/покупка/лизинг/ипотека/юридические услуги.
Эту скидку можно комбинировать с персональной скидкой брокера для экономии средств.
Многодетные семьи
Продажа/покупка недвижимости/ипотека/юридические услуги.
Семьям с двумя и более детьми предоставляется скидка 10 %, что позволяет экономить на услугах брокеров и юридических услугах.
Бюджет
Продажа/покупка недвижимости/ипотека/юридические услуги.
Учителям, врачам, работникам культуры и другим бюджетникам предоставляется скидка 10 %.
Золотой век
Продажа/покупка/обмен/замена недвижимости/ипотека/юридические услуги.
Скидки предоставляются пенсионерам.
Страна
Ветеранам Великой Отечественной войны, военным, участникам боевых действий и спецопераций на все услуги компании.
Владельцам.
Продажа/покупка недвижимости/ипотека/юридические услуги.
Предоставляется постоянным клиентам и всем, кто обращается в агентство по рекомендации.
Услуги по поиску недвижимости для покупателя
Услуги по поиску недвижимости для покупателя
Стоимость +1% от 90 000 рублей, но не более 150 000 рублей.
Сервисный кластер, гарантирующий спокойствие объекта недвижимости
1,5% от стоимости объекта недвижимости + 90 000 рублей, но не более 200 000 рублей.
Новостройки от производителя с юридической помощью.
Примечание: государственные пошлины и дополнительные услуги третьих лиц не включены.
Поиск покупателя на недвижимость продавца
Поиск покупателя на недвижимость продавца
Стоимость имущества — Стоимость услуг.
До 5 000 000 = 150 000 рублей, скидки не действуют.
От 5 000 001 рубля до 8 000 000 рублей = 200 000 рублей, но не более 150 000 рублей.
От 8. 000, 001 рублей до 10, 000, 000 рублей = 250, 000 рублей, но не более 150, 000 рублей.
От 10, 000, 001 до 13, 000, 000 рублей = 300, 000 рублей, но более 200, 000 рублей.
От 13, 000, 001 до 16, 000, 000 = 350, 000 рублей, но не менее 250, 000 рублей.
16. 000. 001 = 3 % от стоимости имущества, но не менее 350, 000 рублей.
Примечание: государственные пошлины и дополнительные услуги третьих лиц не включены.
Жилфонд — профессиональная ассоциация риэлторов
Как постоянный клиент специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» Тевса Вячеслава Яковлевича и Валова Владимира Николаевича, выражаю огромную благодарность за их профессионализм, внимание и оперативность. Они произвели хорошее впечатление от агентства недвижимости «Жилфонд». Я буду рекомендовать их своим друзьям и в следующий раз упомяну о них сам. Приятно работать с экспертами! Константин Ф.
Как постоянный клиент специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» Тевса Вячеслава Яковлевича и Валова Владимира Николаевича, выражаю огромную благодарность за их профессионализм, внимание и оперативность. Они произвели хорошее впечатление от агентства недвижимости «Жилфонд». Я буду рекомендовать их своим друзьям и в следующий раз упомяну о них сам. Приятно работать с экспертами! Константин Ф.
Хочу выразить благодарность брокерской компании «Жилфонд», расположенной по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 13. Барамиков Егор Максимович — отличный специалист, который четко понимает свою работу, защищает интересы клиентов, с которыми работает, учитывает все пожелания и не боится сотрудничать. Заказчик, который ограничен без высоких рамок. Я была именно таким клиентом. Четыре агента по недвижимости кричали мне при нем, что найдут мне квартиру, и они действительно нашли, и не важно, что она на краю города Ранекироски))) Они нашли, но не могли понять, почему я отказалась, условия были одинаковые для всех, но они не хотели. Пришлось делать работу, которая им не нужна (Геннадий, Кристина, Юрий Максимович, Наталья,). Егор нашел квартиру в хорошем районе, недалеко от метро, с достаточной площадью и договорился о цене. Сделка прошла быстро, все прошло хорошо, его вручную вели с самого начала и до того момента, как он забрал документы, везде, где это было необходимо. Я бы лично рекомендовал этого специалиста. Ссылка.
Барамиков Егор Максимович — профессиональный агент по недвижимости.
Хотим выразить благодарность за добросовестную работу Егору Максимовичу Барамыкову (агент по недвижимости) и Евгению Викторовичу Нестерову (юрист), специалистам риэлторской компании «Жилфонд». Он быстро нашел нужную квартиру. Он лично сопровождал меня на протяжении всей сделки. Грамотно консультировал на каждом этапе сделки. Я бы рекомендовал его друзьям и близким. Желаю им успехов и удачи. А агентству — дальнейшего процветания. Искренне приветствуем клиентов агентства Новосибирск Красный проспект ул. 13.
В январе 2016 года я продала свою квартиру и обратилась в агентство недвижимости «Жилфонд» с целью приобрести РЕАЛЬНОЕ жилье за дополнительную плату. Как принято говорить, брокер намучился, подвел меня, и я была в депрессии. И вдруг случилось чудо! Вячеслав подал в суд! С первой минуты нашего общения я поняла, что этот человек — профессионал своего дела. Результат его работы не заставил себя ждать и оказался очень хорошим. Я сразу же продал свою квартиру и купил новую. Она соответствовала всем моим пожеланиям. Хочу поблагодарить Вячеслава лично и всех, кто принимал участие в сделке. Виктория
Мы хотели бы поблагодарить Вячеслава за отличный сервис и помощь во всех аспектах, начиная со встречи для презентации вариантов квартир и заканчивая передачей квартиры продавцом, консультациями и личным присутствием. Из огромного количества вариантов мы доверились Gilfond и Вячеславу. И мы не ошиблись. Предоставлено Евгением
Качественный менеджмент! Спасибо Вячеславу за отличный сервис и помощь во всех аспектах, от встречи для показа вариантов квартир, до передачи квартиры от продавца, до консультаций и личного присутствия. Из огромного количества вариантов мы доверились Жилфонду и Вячеславу. И мы не ошиблись. Предоставлено Евгением
Уважаемая служба контроля качества! Это большая удача — работать и общаться с профессионалами своего дела. Благодарю Вас за сотрудничество с риэлтором Тевсом Вячеславом Яковлевым (агентство недвижимости «Жилфонд» г. Новосибирск, ул. Каменская, 58) с октября 2016 года по декабрь 2016 года в продаже и поиске нового жилья! Большое спасибо за помощь в продаже и поиске нового жилья. Внимательно выслушали мои пожелания и тщательно подобрали варианты. Мне приятно осознавать, что мои цели были достигнуты, а этап сделки по продаже квартиры принес очень положительные эмоции. Я с нетерпением жду продолжения сотрудничества с риелтором Вячеславом Яковлевичем при покупке своего нового жилья.
Покупка квартиры в Москве
Покупка квартиры в Москве — ответственный шаг, требующий определенных знаний и свободного времени. Обратитесь в офис недвижимости «Жилфонда», и наши брокеры и юристы «Жилфонда» все оформят. Они подберут подходящую квартиру, изучат документы, организуют презентацию в удобное время, получат одобрение ипотеки на выгодных условиях и составят грамотно оформленный договор.
Покупателю предстоит выбрать из нескольких подходящих вариантов. Выбрать квартиру в Gilfond очень просто. Каждый объект имеет подробное описание и профессиональные фотографии всех комнат. Риелтор расскажет о плюсах и минусах проживания в том или ином районе, конструктивных особенностях дома и возможных коммунальных расходах.
Почему я должен обратиться к агенту по недвижимости в Жилфонде?
Более 25 лет десятки тысяч клиентов по всей России пользуются услугами агентства недвижимости «Жилфонд» для покупки и продажи нового жилья на вторичном рынке и в Москве, эффективного использования государственных сертификатов, проведения оценки недвижимости и т.д. , подают заявки на налоговые вычеты.
Клиенты ценят надежность компании, профессионализм агентов и возможность существенно сэкономить на ипотеке. Банки-партнеры предлагают скидки на ипотеку до 1 % от базовой ставки. Вам не нужно подавать заявки во все банки — просто обратитесь в «Жилфонд», а все остальное сделает ваш брокер.
Приходите на бесплатную консультацию. Еще как минимум три аргумента в пользу покупки квартиры в Москве с «Жилфондом».
Как перевести квартиру из спецфонда в социальный найм
Сергей Исакович прожил в служебной квартире 10 лет. Через год он выйдет на пенсию, и квартиру у него, скорее всего, отберут. Новое жилье ему не по карману, поэтому он ищет способы остаться в своей старой квартире. В этом разделе мы расскажем о том, как не сдавать квартиру, о законе, который регулирует этот вопрос, и о том, к кому можно обратиться по этому поводу.
Специализированные жилищные фонды и их жители
Определение специализированного жилищного фонда содержится в статье 92 Закона РФ «О жилищно-коммунальном хозяйстве». Согласно закону, в состав фонда входят жилые помещения из государственной или муниципальной собственности, предназначенные для проживания отдельных категорий граждан. Решение о передаче жилья в фонд принимается муниципалитетом, если жилье муниципальное, или административными органами, если жилье государственное. Как правило, это квартиры и комнаты в общежитиях. Они числятся на балансе различных служб и важных производственных предприятий. Администрации служб и предприятий распределяют жилье среди сотрудников, которые в нем нуждаются. Ранее я уже писал короткую, но содержательную статью о том, как получить жилье для бизнеса. Здесь мы рассмотрим различные способы сохранить его после окончания трудового договора.
Может ли каждый проживать в квартире с обслуживанием?
По истечении срока действия трудового договора, выхода на пенсию или смерти сотрудника предприятие или служба изымает его из специального фонда и передает следующему нуждающемуся сотруднику. Однако из этого правила есть исключения. Оно определено во втором пункте статьи 103 Федерального жилищного кодекса РФ. Члены семьи работника могут воспользоваться служебной квартирой, если наниматель погиб при исполнении служебных обязанностей. Это печальное исключение в большей степени касается сотрудников правоохранительных органов. В квартирах также остаются сотрудники, вышедшие на пенсию по старости и прожившие в квартире не менее 10 лет, которые не имеют права пользоваться служебными квартирами, если они прожили в квартире более 10 лет. Лица, получившие инвалидность I и II группы при исполнении служебных обязанностей, могут проживать в ведомстве после окончания срока трудового договора или выхода на пенсию. Однако в этих случаях квартира по-прежнему считается служебной. Это значит, что ни сам жилец, ни его родственники-родители не могут ее приватизировать.
Как приватизировать служебную квартиру
Этот путь спиральный и сложный. Сбои могут произойти на любом из его этапов. Передача квартиры из спецфонда в муниципальную собственность — это передача ответственным лицом предприятия или службы на баланс, на котором находится имущество.
Она осуществляется следующим образом:
Однако компании и службы очень неохотно расстаются с такими активами, как жилая недвижимость. Если найти подход к начальнику не удается, можно попробовать добиться этого самостоятельно через суд. Здесь потребуется очень хороший адвокат и ряд весомых аргументов.
Юрист составит иск, в котором истцом выступает сотрудник, а ответчиком — компания. Суть заявления — понудить ответчика исключить объект недвижимости из списка жилищно-коммунальных услуг. Эта мера подходит только в том случае, если предварительные меры контроля не дали результата.
Суды показывают, что в таких случаях у истца мало шансов на победу. Однако если все пройдет успешно, работнику следует заключить договор социального найма и начать процесс приватизации квартиры.