Семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2025 года родился третий или последующий ребенок, имеют право на получение государственной помощи в размере 450000 рублей на погашение ипотеки или кредита.
Помимо рождения ребенка в этот период, многодетные семьи должны соответствовать определенным условиям, установленным постановлением Правительства РФ. 1170 от 07. 09. 2019 г. Для того чтобы получить ипотеку в счет погашения, заемщик должен обратиться в банк с заявлением и документами.
После проверки данных кредитная организация в течение семи дней направляет их в АО «Дом.РФ» и принимает решение об отказе в перечислении средств или предоставлении субсидии. Средства государственной поддержки предоставляются один раз за кредит.
Субсидированные ипотечные кредиты для многодетных семей.
450000 рублей — максимальная сумма, которую можно получить для частичного погашения ипотеки. Если долг по ипотеке большой, государство выплатит только 450 000 рублей, а остаток заемщик продолжит выплачивать самостоятельно. Однако эту выплату можно объединить с региональным и/или федеральным материнским капиталом.
Семья с двумя детьми получает ипотечный кредит на покупку квартиры. В 2021 году рождается третий ребенок, и остаток кредита составляет 600 000 рублей. Государство возвращает семье 450, 000, а семья выплачивает банку 150, 000 рублей. Эту сумму можно оплатить материнским капиталом, если он еще не использован.
Если долг по ипотеке меньше 450 000 рублей, он перечисляется в государственный бюджет. неиспользованные остатки «сгорают»: их не переводят на погашение другого кредита и остаток нельзя приобрести наличными.
Многодетные семьи могут получить государственную помощь на погашение ипотеки только один раз. Если в будущем у заемщика появятся еще дети или он возьмет еще один кредит, субсидия больше не будет предоставляться.
Условия погашения ипотеки на третьего ребенка.
Средства на погашение ипотеки предоставляются (отцу или матери) при соблюдении следующих условий (в соответствии с положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11 сентября 2019 г. № 1170)
Дети не учитываются при определении права на получение компенсации по ипотеке для многодетных семей.
Созаемщиками по ипотеке могут выступать третьи лица, на которых не распространяется требование о наличии трех детей (раздел 3 Положения).
Субсидии могут быть использованы для погашения прироста капитала и процентов. Субсидии не могут быть использованы для оплаты первоначального взноса, штрафов, поставок или пеней, но могут быть использованы для оплаты просроченной задолженности.
Получить субсидию на погашение ипотеки на третьего ребенка в размере 450000 рублей можно только при условии оформления кредита или займа.
Как получить субсидии для многодетных семей (пошаговая инструкция).
Чтобы получить 450000 рублей на погашение ипотеки, необходимо выполнить следующие действия.
Заемщик не имеет права взимать дополнительные комиссии. Кроме того, заявителю не нужно предоставлять сведения о приобретаемой недвижимости, так как «Дом.РФ» самостоятельно запрашивает эту информацию.
Средства государственной поддержки направляются на погашение основного долга по ипотеке, а если он меньше 450000 рублей, то остаток идет на уплату процентов. Постановление № 1170 не устанавливает лимита. В зависимости от этого может быть уменьшено только одно: размер ежемесячных платежей или срок кредита. Заемщик может выбрать тот вариант, который ему выгоднее, если это предусмотрено кредитным договором.
Использование субсидии в размере 450000 рублей вместе с материнским капиталом
Многодетные семьи могут привлечь материнский капитал для погашения ипотечного кредита, полученного на строительство или покупку жилья. В 2025 году, если первый ребенок родился 1 января 2020 года, размер материнского капитала составляет 586 946,72; если в семье второй ребенок родился после 31 декабря 2019 года — 775 628,25 рублей.
По-прежнему можно подать заявление на получение 450000 рублей, если средства по сертификату уже были использованы в качестве первого взноса или на оплату капитала и процентов по кредиту.
Маткапитал можно использовать для погашения финансовых обязательств перед банком сразу после рождения или усыновления ребенка (не дожидаясь, пока ему исполнится 3 года). При этом не имеет значения, возникло ли финансовое обязательство до или после рождения ребенка, право на государственную помощь в этом случае возникает.
Чтобы погасить ипотеку с помощью маткапитала, необходимо соблюсти следующие условия
Для погашения ипотеки средствами MATKAPITAL владельцу сертификата необходимо получить справку из банка (с указанием суммы долга и отсутствия льгот) до обращения в ПФР.
Заемщик должен подать заявление о распоряжении средствами родового капитала и обратиться в ПФР для оформления документов. 1 марта 2020 года Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в программу материнского капитала (35-ФЗ). С 12 марта 2020 года фонд может напрямую подавать документы в банк на погашение ипотеки с использованием средств материнского капитала.
У Пенсионного фонда есть месяц на рассмотрение заявления. Однако с 1 января 2021 года, согласно новому законодательству, срок рассмотрения заявления сокращен до 10 рабочих дней. При положительном решении средства материнского капитала будут перечислены на счет, указанный в заявлении, в течение 10 рабочих дней.
В 2025 году региональный акушерский капитал (областной, краевой, республиканский) будет доступен в большинстве регионов России. Меры поддержки обычно предоставляются третьим лицом или при рождении следующего ребенка. Получение, размер и условия выдачи сертификатов определяются отдельно каждым субъектом Российской Федерации.
Список регионов, где можно получить региональный материнский капитал (семейный), как правило, включает те же области, что и федеральный материнский капитал. Многодетные семьи также могут использовать региональный материнский капитал для погашения ипотеки.
Ипотека: третий ребенок
Ипотека при рождении третьего ребенка по закону РФ, утвержденному летом 2019 года, может быть уменьшена на 450 000 рублей в рамках программы «Пособие многодетным семьям, купившим жилую недвижимость». Основная цель программы — обеспечить доступным жильем семейные пары с тремя и более детьми. Государственные субсидии предоставляются из федерального бюджета и не подлежат возврату.
Семьи, которые родили или планируют родить или усыновить третьего или последующего ребенка в период с начала 2019 года до конца 2022 года, имеют право на получение финансовой помощи. Государственная помощь предоставляется только один раз, независимо от количества детей, рожденных или усыновленных в этот период, а ипотечная помощь предоставляется только на одну квартиру, независимо от количества приобретаемых квартир. Средства, полученные в рамках государственной помощи многодетным семьям с тремя детьми в 2019 году, будут направлены на погашение кредита, а если сумма долга по ипотеке составляет менее 450 000 рублей, то оставшиеся средства пойдут на погашение льготных процентов, начисленных по ипотеке. Использование кредитов.
Какие преимущества можно получить?
Государственная политика по поддержке рождаемости в настоящее время включает в себя несколько программ, по которым многодетные семьи могут проходить параллельно, в том числе бюджетные ассигнования на приобретение доступного жилья. В 2019 году по инициативе Президента Российской Федерации Б. В. Путина запланированы и расширены следующие меры социальной поддержки
По экспертным оценкам, сочетание дополнительной субсидии при рождении третьего ребенка и ипотечной льготы с процентной ставкой 6 % позволит гражданам в 2021 году сэкономить более 40 % средств при погашении обеспеченных кредитов. В зависимости от места проживания. Так, при средней стоимости квартиры в новостройке 3 млн рублей при обычной процентной ставке 9,7 % и сроке кредитования 15 лет потребуется выплатить 5,2 млн рублей. Следующие факторы позволят сэкономить 2,2 млн рублей.
Условие, подтверждающее получение дополнительных государственных субсидий при рождении третьего ребенка, не будет представлять серьезной сложности уже в 2021 году. Помимо вышеперечисленных льгот, родители трех и более детей вправе претендовать на средства, распределенные по дополнительным региональным программам. Это делает деньги на ипотеку еще более актуальными. В свете вышесказанного перед подачей заявки на кредит или рефинансированием существующего ипотечного кредита рекомендуется обратиться за консультацией к опытному финансовому посреднику Royal Finance. Поможем заключить ипотечный договор на самых выгодных условиях.