В соответствии с законодательством Российской Федерации выписки из ЕГРН (ЕГРП до 1 января 2017 года) являются обязательными официальными документами для совершения сделок с недвижимостью. В электронном виде с ЭЦП или в печатном виде с синей печатью она имеет такую же юридическую силу, как и подтверждение права собственности на объект недвижимости.
Публикация документа Росреестром регулируется Федеральным законом о государственном имуществе №. 218-ФЗ от 13 июля 2015 года и приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года № 968.
Как получить информацию из Росреестра
Получить документы на недвижимость можно несколькими способами.
Чтобы подать заявление в Росреестр или МФЦ, вам нужно посетить отделение Росреестра в вашем городе или запросить необходимую информацию через интернет. Портал Госуслуг не позволяет сделать заказ онлайн, так как выписки из ЕГРН недоступны в электронном виде. Действительно, на Портале содержится только одно описание услуг, предлагаемых Росреестром, но оно не позволяет сделать онлайн-заказ.
Согласно законодательству, за получение документа в государственном органе необходимо заплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от запрашиваемого документа, но оплатить ее нужно в любом случае.
Кто может получить бесплатное предложение
Приказ № 291 «Юридические лица могут бесплатно получить ту или иную выписку для определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином губернском реестре недвижимости» от 10 мая 2016 года.
Однако в этот перечень не входят основные выписки, необходимые для совершения сделок с недвижимостью. Информация о признании надлежащего собственника недееспособным предоставляется бесплатно по запросу юридического лица.
Выписка онлайн онлайн онлайн
Внимание! С 1 января 2017 года выписки из ЕГН выдаются по 218-ФЗ вместо подземных выписок.
Загрузка данных с сервера Росреестра.
При обмене данными произошла ошибка.
Сообщения об ошибке отправлены руководству портала.
Доступна ручная форма заказа. Отправьте запрос специалисту.
В вашем запросе ничего не найдено.
Укажите полный адрес и подтвердите ошибку. Если объект по-прежнему не найден, введите регистрационный номер участка, указанный в документации. Например, 50:09:0080402:216 (точки вверху и внизу обязательны) Как найти регистрационный номер земельного участка?
Если вы все еще не можете найти нужный элемент, вы можете воспользоваться формой ручного заказа, и оператор найдет нужный элемент: отправить оператору.
Как заказать подземный номер?
После определения точного адреса объекта недвижимости или земельного участка сервис REA L-TIME отображает данные в базе Росреестра, проверяет, правильно ли найден объект, определяет контактные данные и продолжает оплату.
Стоимость кадастровых выписок (выписок из ЕГН) от 350 рублей (при покупке пакета стоимость составляет от 40 рублей за одну выписку). Оплатить удобно с помощью безопасного платежного сервиса Eukassa.
После покупки автоматически создается запрос в Росреесте. Время ответа официального сервиса составляет в среднем от 10 минут до 3 часов (максимальное время ожидания в 24 часа зависит от загруженности базы данных Росреестра). Все данные предоставляются на официальном сайте.
После получения ответа из Росреестра вы получите файл с выпиской подписи ЭЦП (электронной цифровой подписи) и SMS-сообщение на указанный вами номер телефона. Действительность подписи можно проверить на сайте «Госуслуг».
Почему сейчас не выдают кадастровые справки?
С 1 января 2017 года закон № 218-ФЗ объединил ГКН (государственный земельный кадастр) и ЕГРП (единый государственный реестр прав). . Образец можно посмотреть здесь.
Выписка из земельного кадастра — документ, выданный исключительно на земельный участок, содержащий информацию о конкретном земельном участке в формате графических и текстовых данных, а также информацию о ключевых характеристиках, сведения о праве собственности, ограничениях и арестах.
Как получить немедленную цитату из ЕГРН
Условия получения выписки из ЕГРН варьируются от 30 минут до 9 дней. Получить выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Все зависит от требуемых данных о квартире, доме или земельном участке и от того, где вы заказываете документы. Срочно получить выписки из ЕГРН можно только в цифровом варианте, заказав их через интернет. В этой статье рассказывается о том, где можно заказать выписки из ЕГРН и какой сайт удобнее всего использовать для получения справки с данными об объекте недвижимости. В конце статьи приведена таблица, в которой сравниваются два основных сервиса.
Виды котировок, которые можно срочно запросить
Срок изготовления бумажных выписок составляет от 5 до 9 дней. Срок получения электронных документов — от 30 минут до 72 часов. Поэтому, если вам необходимо срочно получить выписку из ЕГРН, закажите цифровую версию документа.
Кто выдает выписки из ЕГРН?
Получить информацию из Государственного реестра недвижимости могут как минимум пять организаций.
Данные из ЕГРН хранятся в Росреестре. Поэтому другие организации направляют в Росреестр запросы на получение котировок. Иными словами, МФЦ, Госуслуги, ЕПГУ и ЕГРН. Реестр являются лишь посредниками, предоставляющими данную услугу. Однако заказывать выписки через посредника удобнее и быстрее, чем запрашивать данные напрямую в Росреестре. Причины этого объясняются ниже.
Сделать срочную выписку из ЕГРН через МФЦ невозможно. Чтобы заказать документ, необходимо обратиться в филиал Многофункционального центра и заполнить заявление с пятью печатными буквами без ошибок. По закону на подготовку выписки в МФЦ отводится пять рабочих дней. Однако в этот срок не входят еще два рабочих дня. В этот день заявление должно поступить в Росреестр, и еще два дня уйдет на то, чтобы готовая выписка из Росреестра поступила в МФЦ. В целом этот процесс может занять до девяти рабочих дней.
ЕПГУ или какой-либо отдельный портал государственных услуг не предоставляет полный порядок предоставления выписок из ЕГРН. Запросы в МФЦ дают возможность получить документы. Однако, используя этот портал, вы можете найти всю необходимую информацию о процессе и получить доступ к сайту Росреестра без регистрации. С помощью ЕПГУ многие документы можно получить быстро, но, к сожалению, это не относится к выпискам из ЕГРН. Нам пришлось потратить почти час на то, чтобы разобраться во всех тонкостях, но в итоге мы так и не заказали ни одной выписки через ЕГРН.
С Росреестром и электронным реестром мы заказываем и получаем выписки онлайн быстро, не выходя из дома. У каждого из этих сервисов есть свои преимущества и недостатки.
Где быстрее всего заказать котировки в ЕГРН?
Оставить заявку на сайте электронного реестра очень просто. Здесь не требуется указывать паспортные данные заявителя. На оставление заявки уходит не более двух минут с учетом оплаты выписки. На сайте Росреестра придется немного помучиться. Возьмите паспорт. В некоторых случаях придется потратить некоторое время на цифровую подпись.
На сайте росреестра вы можете купить полную выписку, потратив 350 рублей. Также вы можете приобрести отдельные данные всего за 200 рублей. На сайте Росреестра данные необходимо заказывать по отдельности. Каждый раз вы заполняете необходимую информацию о предмете и заявителе и оплачиваете каждый проход.
Через сайт росреестра нельзя заказать два типа ситуаций.
Если требуется эта информация, обратитесь на сайт Росреестра. В противном случае — экономьте время и деньги, заказывая документы через Электронный реестр.