Для совершения дистанционных сделок с недвижимостью и получения онлайн-услуг на сайте Росреестра физическим лицам необходимо получить специальную электронную подпись. Только аккредитованные и уполномоченные центры выдают признанные сертификаты ГС. Для их получения необходимо пройти идентификацию в авторизационном центре и предоставить паспорт, сунил и номер НДС.
Помимо Электронного портала Росреестра, такие электронные подписи подходят для взаимодействия с другими организациями и государственными воротами. Например, можно подписывать документы для налоговых органов, передавать их через сайт Федеральной налоговой службы, получать государственные услуги и подавать заявления в суды.
Центр авторизации выдает человеку сертификат и ключ цифровой подписи, который записывается на талон. Для использования ГС также требуется специальное программное обеспечение КриптоПро CSP, установленное на компьютере.
Услуги по выдаче аккредитованных сертификатов цифровой подписи физическим лицам оказывают авторизованные аккредитованные центры — вы можете обратиться в ближайший к вам центр. Список аккредитованных удостоверяющих центров доступен на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Юридические лица и индивидуальные компании
Например, если компания занимается оценочной деятельностью, то и руководитель, и каждый оценщик должны иметь электронную подпись. В таких случаях сотрудник должен получить электронную подпись физического лица. При необходимости эти электронные подписи могут сопровождаться компьютерной доверенностью. Это определяет полномочия на подписание документов от имени компании.
Удостоверяющий центр Федеральной налоговой службы и его доверенные лица выдают ГС Менеджерам для работы с Росс Рестрест. Например, Центр утверждения ФНС может выдавать цифровые подписи, авторизованные Сбербанком — первым уполномоченным представителем ФНС. Список уполномоченных представителей доступен на сайте ФНС.
КЭП ФНС можно использовать для взаимодействия с Росреестром и другими сервисами, а также для электронного документооборота с отчетностью, контрагентами, тендерами и другими задачами.
Для коммерческих CAS можно приобрести токены и лицензии КриптоПро CSP. Для этого необходимо получить сертификат КЭП от Федеральной налоговой службы для сотрудничества.
Как получить электронную подпись на корпоративном сайте Росреестра
Чтобы подать заявление и организовать электронный обмен документами (ЭДО) с Росреестром, необходимо получить расширенную специальную электронную подпись (КЭП).
КЭП предназначена для идентификации подписанта и аналогична собственноручной подписи. Обязательным признаком КЭП является сертификат проверки ЭЦП. Разные типы пользователей сервисов Росреестра по-разному оформляют ЭД.
В установленном порядке оформляются доверенности на представление интересов юридических лиц в Россреестре. Узнайте об этом больше, чем в специализированном издании по системе КонсультантПлюс. Получите бесплатный пробный доступ.
Для получения сертификата проверки КЭП необходимо обратиться в один из соответствующих центров УЦ (ЦС) с необходимым пакетом документов.
Затем на рабочем месте подрядчика должно быть установлено криптографическое программное обеспечение, например, «КриптоПро». Это программное обеспечение должно использоваться для создания файла с немодифицированной цифровой подписью на основе сертификата, полученного в УЦ.
Затем необходимо загрузить форму на сайт Росреестра вместе с файлом документа и соответствующим файлом цифровой подписи.
Список удостоверяющих центров Росреестра
Если у абонентов возникли вопросы по настройке сертификата или трудности с активацией подписи, им следует обратиться в удостоверяющий центр, в котором был выпущен сертификат ЭЦП.
На сайте Росреестра размещен список аккредитованных центров, в которых ЭЦП может быть выдана заявителям с одним из режимов.
Проверка ЭЦП документов, полученных Росреестром
Если документ поступил в Росреестр по ЭДО и необходимо проверить его подлинность, необходимо выполнить следующие действия
Что еще я могу использовать?
Помимо работы с сервисом «Росреестр онлайн», вы можете использовать цифровые подписи.
Требования к подписи.
Получение ЭЦП в Центре аутентификации «Тензор» занимает 15 минут.
Документы, необходимые для получения электронной подписи
ЭЦП можно получить по двум документам: паспорту и сунилу.
Все виды ЭЦП
Полезные статьи
Используя официальный сайт tensor.ru, вы соглашаетесь с использованием cookies и яндекс.метрики для сбора технических данных. Подробнее.
Приобретите комплект электронной подписи Росреестра.
Подпишите подготовленный к отправке файл.
В нашей статье мы подробно рассмотрим все шаги.
Получите сертификат электронной подписи (ЭП) в одном из авторизационных центров (АЦ) Росреестра.
Чтобы получить сертификат онлайн-подписи:
Приобретите «Комплект электронной подписи для арендаторов с убытками».
Обратитесь к нашим партнерам ООО «Крипто-Про» и ООО «Цифровые технологии» для приобретения и настройки необходимого программного обеспечения.
Для работы необходимо программное обеспечение КриптоПро CSP и КриптоАРМ. Лицензии на программное обеспечение можно приобрести в интернет-магазине.
Во избежание явной рекламы в данной статье не описывается процесс поиска и покупки. Чтобы приобрести пакет или его компоненты по отдельности, обращайтесь к нашим партнерам.
В результате вы получите лицензионный ключ и ссылку на скачивание последней версии продукта с сайта производителя, которую нужно будет установить на рабочий компьютер.
Установите и настройте Комплект электронной подписи для Росреестра на рабочем компьютере.
Рассмотрите версию для MS Windows x32. Если вы используете другую операционную систему, обратитесь к документации производителя.
В большинстве случаев программа установки одинакова для всех пользователей. Для обычной установки просто заполните необходимые поля, поставьте галочки и нажмите «Далее». Если у вас возникли вопросы по установке программного обеспечения, обратитесь к системному администратору или опытному пользователю.
1. откройте папку с документом (файлом), который необходимо подписать, и отправьте его в Росреестр. Найдите этот файл, щелкните его правой кнопкой мыши и выберите в окне ‘cryptoarm’ — ‘sign’.
2. после раздела «Руководство по созданию цифровой подписи» нажмите «Далее».
3. чтобы подписать документ цифровой подписью, необходимо указать его параметры. Некоторые типовые параметры заданы заранее. Для Росреестра некоторые параметры необходимо изменить. Если вы подписываете много документов, не обязательно подписывать их по отдельности. [Вы можете добавить все необходимые документы, нажав кнопку Добавить файлы. Затем нажмите кнопку Далее.
4. Выберите кодировку «der» и нажмите кнопку Далее.
5. по желанию укажите свойства онлайн-подписи. Например, выберите соответствующий пункт («Утвержден» или «Подпись») из списка в поле «Использование подписи» и заполните поле «Комментарий к подписи».
! Росреестр требует, чтобы электронные подписи отправлялись в отдельный файл, поэтому установите флажок «Сохранять подписи в отдельный файл».
6. в следующем окне создайте цифровую подпись, указав сертификат. [Используйте кнопку «Выбрать» (необязательно).
7. выберите сертификат, полученный от аккредитованного центра, аккредитованного Росреестром, и нажмите OK.
Нажмите «Готово» (конец), чтобы запустить процесс подписи.
. 9. Проверьте, что файл успешно подписан, и нажмите кнопку ‘close’ (закрыть).
В результате будет создано расширение . sig (англ. «подпись») для файла со списком, указанным в шаге № 8. Файл готов к отправке в Росреестр.
Более подробную информацию о работе с программой «КриптоАрм» можно найти в руководстве пользователя самой программы «КриптоАрм»/«Справка».
Хотите узнать больше о программе «КриптоАрм»? Наши специалисты по цифровым технологиям расскажут вам об особенностях работы программы и покажут, как работает КриптоАрм. С видеоинструкцией вы можете ознакомиться здесь.
Кому нужна локальная цифровая подпись для работы с Росреестром?
Электронная цифровая подпись Росреестра необходима для работы.
Как заставить ЭЦП работать с Росреестром
Электронные подписи Росреестра могут быть оформлены как для физических и юридических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей. Стоимость ЭЦП Росреестра для физических лиц зависит от статуса заявителя.
Чтобы создать простую электронную подпись, достаточно зайти на сайт Росреестра и заказать ЭЦП. Однако такая подпись предоставляет доступ к очень ограниченному набору функций ворот. Чтобы получить доступ ко всему перечню услуг, необходима расширенная электронная подпись Росреестра.
Можно использовать как расширенную ЭЦП, так и расширенную КЭП. КЭП обладает рядом преимуществ. Такие подписи можно использовать не только на сайте Росреестра.
Цена КЭП оправдана возможностью сотрудничать с воротами, участвовать в конкурсах, регистрироваться в электронных кассах и вести юридически значимый электронный документооборот. Подписи без оговорок таких возможностей не дают.
Что можно сделать с ЭЦП физического лица на сайте Росреестра
На сайте Росреестра физические лица могут регистрировать объекты недвижимости (квартиры, дома, гаражи, участки), совершать сделки купли-продажи, уходить в подполье и запрашивать выписки из ЕГРН. Для этого человеку необходима усиленная электронная подпись — ред.
Что я могу делать на сайте «Редакции юридической организации»?
Eds юридической организации позволяет делать следующее.
С помощью подписи (ред.) юридическое лицо отправляет документы в любой городской суд через систему «Рефери», регистрирует ККТ в ФНС, подписывает внутренние приказы, кадровые документы и закрывает сделку. КЭПС заверяет отчеты в контролирующих органах. Электронные подписи также обязательны при производстве и продаже алкогольной продукции и продукции с подсветкой.