Планируется построить баню практически вплотную к соседнему дому. Баня будет построена в 1,5 метрах от забора. Однако рядом с ней, на расстоянии около 0,8 м от забора, расположены беседка и домик (в ряд). Все это не считается групповыми постройками. А как учитывается расстояние от забора? Имеет ли значение, на какой стороне находится дымоход? Наш находится на соседской стороне.
В данном случае необходимо соблюдать свод правил «СП 53. 13330. 2011 Планировка и застройка территории гражданских, зданий и сооружений садоводческих объединений (высокая)». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.
Уточните, пожалуйста, у вас с соседом смежные участки или между вашими участками есть некоторое расстояние? Этот забор находится на границе вашего участка?
В нормативных документах указано, как измеряются расстояния.
Расстояние между жилым строением (или домом), вспомогательным строением и границей соседнего участка измеряется от подвала или стены дома или вспомогательного строения (если нет подвала), если элементы присутствуют. Высота дома и вспомогательных построек (например, окон, крыльца, навесов, свесов крыши) не должна выступать более чем на 50 см над высотой стены.
Расположение дымоходов в сауне не ограничено правилами. Необходимо следить за тем, чтобы уклон крыши
Если жилой дом возводится на участке дакка на расстоянии 1 метра от границы соседнего сада, уклон крыши должен быть направлен таким образом, чтобы с нее не стекала дождевая вода. Соседние участки.
Однако, поскольку баня находится на расстоянии 1,5 метра от забора, уклон крыши необязателен.
Расположение павильонов и навесов определено в подзаконных актах следующим образом.
6. 7 С точки зрения санитарных условий, минимальные расстояния от границ соседних участков следующиеДругие строения — 1 метр,
Таким образом, должно быть ясно, где начинается граница соседского участка. Если с ограждения, то это не будет соответствовать СНП.
Добрый вечер, волнует ли вас то, что если туалет стоит возле киоска (и это считается группой), то его расстояние от группы не является объектом? Т.е. не доказывается, что расстояние до объекта группы равно 0,8, но не попадает под правило? Или даже объекты группы, считается ли расстояние по норме отдельно от каждого объекта?
И второе, если крыша выступает, то что делать, если измерение выступает более чем на 50 см от выступа крыши?
Это не групповая структура. Здесь рассматривается индивидуально каждый объект. Если крыша выступает более чем на 50 см, то расстояние рассчитывается от нее.
Добрый вечер! Согласно вышеуказанному СП 53. 13330. 2011, в частности пункту 6. 8, расстояние санузла (бани) от ближайшего жилого здания, в том числе находящегося на соседнем участке, должно быть не менее 8 метров.
6. 8. Минимальное расстояние между санитарными и жилыми зданиями составляет м:
Душ, спальное место (сауна) и туалет от жилого дома или жилища — 8,
Колодец до туалета, компостное оборудование — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между строениями, расположенными на соседних участках.
Спасибо, но на соседних участках пока нет строений.
Спасибо, но на соседних участках пока нет никаких конфигураций.
Если вы сначала построите баню, то ваш сосед уже подстроится под вас и расположит строение так, чтобы не нарушать минимальное расстояние между его строением и вашим.
Купаться на расстоянии нельзя, так как это является нарушением правил пожарной безопасности и может заставить Вас уничтожить его через суд.
Помимо указанных коллегой правил, я также ссылаюсь на СНиП 2. 07. 01-89* Градостроительные регламенты. Планировка и застройка городских и сельскохозяйственных поселений.
9. расстояния от отдельно стоящих домов, тиражируемых и вспомогательных построек (сараев, гаражей, бань) домов на участке и вспомогательных построек на соседнем участке отмечаются в соответствии с таблицей 1*.
Из таблицы видно, что минимальное расстояние составляет 10-15 метров (в зависимости от огнестойкости соседних зданий).
Таким образом, при строительстве бани с желаемым вами положением, полно ее сноса.
Стихотворение Если у вас возникли другие вопросы или необходимо изготовить документы, обращайтесь к юристу в беседе.
Спасибо, но на соседних участках пока нет построек.
Есть ли риск для этой обстановки, если она будет построена первой?
У меня изъяли водительское удостоверение и по суду обязаны поставить меня на наркологический учет по месту жительства и поставить на учет. Я переехал в другой район. Обратился в наркологию по прежнему месту регистрации, но по месту прописки на учет не встал. Нужно ли мне регистрироваться? Вернут ли мне водительское удостоверение?
31 декабря 2020 года мы приобрели участок 8,5 соток. Предыдущий владелец, который продал нам участок, пересчитал его. При этом общаться с соседом было невозможно, т.к. не было данных ЕГРН о месте жительства соседа и т.д. Объявление о согласовании было опубликовано в местной газете Приозерского района ЛенОбраст. При межевании была разработана граница участка с соседским сараем (показано на планах и чертежах). В марте 2025 года соседи обратились в Кадастровую палату, заявив, что их права были нарушены, а масштаб их участка фактически уменьшился в результате проведенного исследования. В то же время сотрудники компании по регистрации земельных участков, работавшие по договору, утверждали, что участок перешел между двумя садоводческими товариществами 30 лет назад и находился в общей собственности садоводческих товариществ. В кадастровом конверте 2002 года есть справка, подписанная тогдашним исполнительным должником председателя садоводческого товарищества. В ней говорится, что при проведении геодезического отпечатка этого сговора произошло отклонение между фактическими границами земли и границами организации. А причиной такого развития и плана застройки сада, по всей видимости, стал демонтаж прилегающей дороги во время ее строительства в 1994 году. Чтобы найти его на месте. В марте этого года границы соседа были уточнены и вырезаны новые границы. Запись в реестре.